После роста в течение трех недель ставки по ипотечным кредитам немного снизились на прошлой неделе, но, похоже, это не оказало большого влияния на спрос на ипотечные кредиты.
“Доходность казначейских облигаций упала на прошлой неделе, поскольку инвесторы продолжают с тревогой следить за тем, не начнет ли рост числа случаев COVID-19 в нескольких штатах снижать экономическую активность. В результате ставки по ипотечным кредитам немного снизились”, — сказал Джоэл Кан, экономист MBA.
Заявки на рефинансирование ипотечного кредита, которые очень чувствительны к ставкам, выросли всего на 1% за неделю и были на 3% выше, чем на той же неделе год назад. Проблема в том, что так много заемщиков уже рефинансировались по еще более низким ставкам прошлой осенью.
Заявки на получение кредита на покупку жилья выросли на 3% за неделю, но были на 16% ниже, чем на той же неделе год назад. Покупатели жилья сталкиваются с проблемой доступности, и предложение домов на продажу, хотя и ситуация немного улучшается, показатели все еще слишком низкие.
“Индекс покупок был на самом высоком уровне с начала июля, несмотря на то, что он все еще отстает от темпов 2020 года”, — сказал Кан, добавив: “Также наблюдалось некоторое снижение средних размеров кредитов, что потенциально является признаком того, что все большему числу покупателей, впервые ищущих жилье по более низкой цене, помогает недавний рост запасов на продажу как для недавно построенных, так и для уже старых домов”.
Источник: t.me
