Главной причиной эксперты называют сокращение предложения: число новостроек массового сегмента в старой Москве уменьшилось на 54% — до 9,5 тысячи лотов. Наибольший спад наблюдается среди самых дешёвых квартир: доля студий упала до 15,6%, а однокомнатных квартир — до 35,4%. Одновременно увеличилось количество двух- и трёхкомнатных квартир.
Рост цен также связан с увеличением себестоимости строительства: дорожает земля, материалы и труд. Несмотря на кредиты, высокие ключевые ставки ограничивают прибыль застройщиков. По прогнозам аналитиков, в будущем цены на столичное жильё продолжат расти.
Это интересно:
