Недвижимость в Крыму и на остальном юге России подорожает на 10–15% из-за высокого спроса на фоне льгот

Причина: льготные ипотечные программы. По ним квадратные метры можно прикупить под гуманные 6% годовых. Жильё становится доступнее, спрос — выше. А вот новостроек больше не стало. В регионе их всего около 200. Одно-двухкомнатные квартиры раскупили, когда их физически ещё не было, — на стадии котлована. По данным Mash, сейчас в Крыму спрос в пять раз превышает предложение. Квадратный метр на южном побережье стоит 350–400к рублей. Ещё год назад было на 100 тысяч дешевле.

Аналогичная ситуация и в Краснодарском крае. Там в нескольких городах давно введён мораторий на строительство. В Геленджике сейчас можно взять квартиру в 70 кв. м за 18–20 миллионов рублей, к лету к этим суммам добавится ещё пара миллионов В агентствах недвижимости уже разрываются телефоны. Звонят из Москвы и Санкт-Петербурга. Запрос один — недвижимость рядом с морем.