111 Покупка недвижимости – это серьезное вложение, и безопасность сделки должна быть на первом месте. Если вы планируете купить квартиру в Темрюке, обратите внимание на предложение компании «Этажи». Здесь вы найдете 758 вариантов квартир по ценам от 1 100 000 ₽ до 10 277 932 ₽, с площадью от 20.1 м² и больше. Специалисты компании обеспечат полное сопровождение сделки и предложат безопасные способы расчета.
1. Изучите рынок
Прежде чем приступить к покупке, важно подробно изучить рынок недвижимости. Определите, какие районы и типы жилья вас интересуют, и изучите ценовой диапазон. Это поможет вам понять, какой бюджет потребуется для покупки.
2. Проверьте правовой статус недвижимости
Перед покупкой обязательно проверьте правовой статус квартиры. Убедитесь, что недвижимость не обременена залогами, арестами или другими ограничениями. Запросите у продавца выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где будет представлена информация о собственнике и обременениях.
3. Выберите надежного риэлтора
Найм профессионального риэлтора может значительно облегчить процесс покупки. Специалист поможет вам выбрать подходящие объекты, проведет переговоры с продавцом и обеспечит юридическую чистоту сделки. Компания «Этажи» предлагает услугу онлайн-заявки, после которой специалист свяжется с вами и ответит на все вопросы.
4. Проверьте документы
Тщательно проверьте все документы, связанные с покупкой. Это включает в себя договор купли-продажи, выписки из ЕГРН и технический паспорт жилья. При необходимости привлеките юриста для проверки документов.
5. Обеспечьте безопасный способ расчета
Убедитесь, что расчет за недвижимость производится безопасным способом. Это может быть использование аккредитива или депозита в банке, что гарантирует получение средств продавцом только после успешной регистрации права собственности на вас.
6. Оформите страхование
Рассмотрите возможность страхования недвижимости. Полис страхования защитит ваше имущество от различных рисков, таких как пожар, наводнение или другие непредвиденные обстоятельства.
7. Подготовьтесь к регистрации права собственности
После подписания договора купли-продажи необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Этот процесс может занять несколько дней, и важно убедиться, что все необходимые документы правильно оформлены и поданы.
Следуя этим рекомендациям, вы значительно уменьшите риски при покупке квартиры. Помните, что тщательная проверка и подготовка – залог успешной и безопасной сделки.
