Недвижимость в Крыму продолжит дорожать

Если хотите приобрести квартиру на нашемполуострове Крым, то делайте это немедленно, дальше будет дороже, говорят эксперты в сфере недвижимости.

Ценник продолжит расти, снижения в ближайшей перспективе не ожидается, рассказывает риелтор.

Сегодня в среднем 1 квадратный метр жилой недвижимости в Симферополе достигает 130 тысяч руб., в Севастополе стартует от 150 тысяч за квадратнвц метр, в Ялте просят от 140 до 200 (и выше). И это не предел. Психологический барьер в 100 тыс. за квадрат уже преодолен.

Некоторые застройщики передвигают старт продаж на осень, чтобы сориентироваться на сколько еще можно поднять. За ними подтягиваются и перекупы квартир на «котловане» для перепродажи. Так что спешите, говорят риелторы. Советуют брать новострой. Он быстрее всего дорожает.

А спрос на «вторичку» продолжит падать. Плюс сдавать квартиру в новостройке выгоднее, если покупали для этого, перепродавать в перспективе тоже.

Посуточная аренда квартир в курортных городах Крыма тоже продолжает расти. Больше всего подрожало жилье в Евпатории, Алупке и Феодосии.

✔️Средняя цена посуточной аренды в июле этого года по сравнению с июлем прошлого выросла в Евпатории на четверть — до 2500 рублей в сутки.

✔️В Алупке жилье подорожало на 20%, средняя цена — 3000 рублей, в Феодосии — на 15%, до 2300 рублей, цитирует «РГ» экспертов «Авито».

✔️В Алуште и Керчи цены выросли не так заметно. Средняя цена в южнобережном городе увеличилась на 8% до 2700 рублей в сутки, в Керчи — на 6,7% до 1600 рублей.

✔️В Ялте, говорят аналитиков «Авито», средняя арендная ставка не изменилась и по-прежнему 3000 рублей в сутки. При этом в июле спрос на краткосрочную аренду квартир в Ялте снизился на 70%, что объясняют подтоплением в июне и закрытыми пляжами.

✔️А Севастополь вообще в пятерку российских городов вошел по самому высокому росту цен на аренду жилья.