По программе «Семейная ипотека» россияне смогут приобрести частный дом или землю

Эксперт проекта «За права заемщиков» Народного фронта Александра Пожарская рассказала о расширении кабмином программы «Семейной ипотеки», по которой граждане с детьми смогут получить ссуду на строительство частного дома или приобретения земельного участка:

«Программа предполагает, что на средства льготной ипотеки можно купить земельный участок и после оформления начать на нем строительство частного дома или же нескольких хозяйственных строений (бань, кладовых).

Программа позволит воспользоваться возможностями сельскохозяйственных регионов (к примеру, юга России, Сибири, Урала). Они не так бедны, там есть достаточное количество земельных участков с подведенными коммуникациями».

Также семьям с детьми упростят рефинансирование ипотечных кредитов, взятых с помощью материнского капитала.

Правительство утвердило изменения, которые затрагивают порядок оформления права собственности на жилье, купленное за счет ипотечного кредита.

Раньше в течение 6 месяцев после погашения ипотеки с помощью кредита, который заёмщик брал с помощью маткапитала, нужно было оформить на детей право собственности на долю в квартире. При этом рефинансирующий банк получал в залог квартиру, собственниками которой в том числе являлись несовершеннолетние дети. И если заемщик, к примеру, перестал бы выплачивать кредит, то у банка возникали сложности при обращении взыскания на заложенную недвижимость. Из-за этого многие банки отказывали в рефинансировании ипотеки с маткапиталом, что затрудняло для людей переоформление кредита под более низкий процент.

Теперь семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку. Это позволит защитить права получателей маткапитала и рефинансирование будет равнодоступным для всех граждан, взявшими ипотеку.