Финансист Селезнев: ипотека для молодежи сопоставима с заведением ребенка

Еще одной причиной негативного отношения к ипотеке является высокая недоступность жилищных кредитов для молодежи. Многим гражданам в возрасте до 28 лет, что только начинает свою карьеру, трудно накапливать средства для первого взноса, который может составлять от одного до двух миллионов рублей. Без достаточных накоплений, а также активов, таких как жилье или автомобиль, возможность взять ипотеку выглядит недостижимой.

В отличие от России, в европейских странах ситуация с доступностью ипотеки для молодого поколения решается с помощью субсидий и правительственных программ, которые помогают снизить финансовые барьеры для получения кредитов. Такие меры позволяют молодежи, несмотря на их стремление к свободе, все же облегчить вход на рынок жилья, но, как правило, к подобным программам обращаются чаще всего люди старше 30 лет.

Селезнев подметил, что для крупных российских городов, где цены на жилье значительно выше, целесообразно внедрять модели, напоминающие лизинг — аренда с опцией выкупа. Эти схемы могут предоставить молодежи необходимую гибкость и возможность оценки района прежде, чем принимать решение о долгосрочных вложениях. Специалист также акцентировал внимание на том, что в новых жилых комплексах продаются в основном однокомнатные квартиры, поскольку современные молодые люди не могут позволить себе приобретение просторного жилья, необходимого для создания семьи. Строительные проекты становятся всё более удаленными от центров городов, а молодежь выбирает более доступные окраины, в то время как многокомнатные квартиры оказываются менее востребованными.