Эксперты выяснили, какие квартиры выгодно покупать, чтобы сдавать в аренду

Вложение средств в жилье всегда считалось одним из самых выгодных. Сейчас при снижении ключевой ставки и низких процентах приобретение квартир становится все более актуальным.

Недвижимость такого рода – это гарантированная инвестиция, сдавая которую, можно получить приличную прибавку к пенсии. Аналитики провели исследование и выяснили, что лучше всего для сдачи в аренду приобретать квартиры-студии или однокомнатное жилье.

Для исследования были выбраны вышеуказанные апартаменты в 70 городах России, где население больше 300 тысяч человек. При этом изучались квартиры площадью меньше 32 квадратных метров. Из исследования были исключены такие данные как оплата за саму квартиру, налоги, а так же возможные простои недвижимости без жильцов.

В результате проведенных исследований выяснилось, что первоначальная стоимость квартиры напрямую влияет на будущую доходность. Выгоднее сдавать те апартаменты, которые изначально стоили дешевле. Среднее время окупаемости квартиры составило 10-12 лет, хотя срок отличается в зависимости от города и его населения. Так, наиболее выгодно сдавать «однушку» в Череповце, вложения окупятся за 8 лет. А вот во Владивостоке ждать окупаемости придется около 20 лет.