Финансист Селезнев: более 50% покупок жилья в РФ пройдет без ипотеки в 2025 году

Селезнев рекомендует потенциальным покупателям хорошо разбираться в местности, в которой они планируют приобретать жилье, а также учитывать репутацию застройщиков, если речь идет о новостройках. Он подчеркивает важность наличия полной или значительной части стоимости жилья, так как кредитное финансирование значительно увеличивает итоговую стоимость покупки. В некоторых случаях целесообразно рассмотреть варианты рассрочки платежей, если финансовое положение позволяет это.

Эксперт также отметил, что комфортный уровень ипотечной ставки для россиян составляет 8-10%. По его словам, на протяжении последних десяти лет средняя ставка по ипотеке в стране держалась на уровне около 10% годовых, однако с введением ряда государственных программ она значительно снизилась, сейчас составляя примерно 8% по действующим кредитам. Селезнев считает, что именно этот диапазон может способствовать массовому спросу на ипотеку в будущем.

В текущий момент средняя ставка по ипотечным кредитам в российских банках превышает 25%. Что касается цен на недвижимость, то, согласно данным сервиса «Мир квартир», средняя стоимость жилья на вторичном рынке в России в 2025 году составит около 6,3 миллиона рублей, в то время как в Москве и Санкт-Петербурге цена будет значительно выше — 20,85 миллиона и 11,82 миллиона рублей соответственно.