111 В массовом сегменте цена за квадратный метр на начальном этапе практически не изменилась. В бизнес-классе ситуация оказалась иной: объекты «на котловане» подорожали на 10%. В премиум-классе динамика оказалась минимальной.
Готовые объекты, находящиеся на этапе отделочных работ, показали неоднородную ценовую динамику. Массовый сегмент остался стабильным, в бизнес-классе цены выросли на 9%. Премиум-класс продемонстрировал рост на 8%. В элитном сегменте прирост цен составил значительные 23%.
По словам аналитиков, инвестиционный потенциал наиболее высок на ранних стадиях строительства. Однако в премиум-сегменте покупатели предпочитают приобретать объекты на завершающих этапах, где можно оценить качество и темпы работ девелопера.
Высокий спрос на готовые объекты в 2024 году был обусловлен высокой стоимостью ипотеки, побудившей покупателей перейти на рынок новостроек. В условиях дефицита готовых объектов спрос на них возрос, что повлекло за собой рост цен.
Источник: www.gazeta.ru
