111 Причиной роста, по его словам, является сохраняющаяся недоступность ипотеки для большинства россиян. Оптимистичных прогнозов в этом плане пока нет. Ключевая ставка, по оценке Банка России, к 2025 году останется высокой, в пределах 17-20%, что не дает оснований надеяться на доступную ипотеку.
В условиях такого дефицита вариантов на рынке аренды ставки будут только расти. Традиционное январское затишье сменится весенним взлетом цен. Эксперты прогнозируют, что рост минимум не будет ниже уровня инфляции, а скорее всего, значительно его превысит.
По данным «Жилфонда», к концу 2024 года арендные ставки в целом по России снизились на 5-6% по сравнению с началом осени. Однако с начала 2024 года они все же увеличились более чем на 20% в годовом исчислении. Осенью был отмечен рекордный пик цен на аренду жилья. Так, в Москве средняя стоимость аренды квартиры впервые превысила 140 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге достигла 58 тыс. рублей. В ноябре и декабре проявилась сезонная динамика, и цены в среднем по регионам снизились на 5-6%, а в некоторых остались на уровне предыдущего периода.
Примечательно, что в Подмосковье рост цен на квартиры в последнее время резко замедлился.
Источник: www.gazeta.ru
