В четырех городах-миллионниках РФ за сентябрь подешевело вторичное жилье

Хусаинов отметил, что средняя цена за квадратный метр готового жилья снижается уже третий месяц подряд. Ранее наблюдался рост цен, однако он был незначительным и зависел от изменений в доступности ипотечных программ и времени, необходимого для продажи объектов.

Среди городов, где произошло наибольшее снижение цен на вторичном рынке, выделяются Пермь (уменьшение на 0,7%), Челябинск и Санкт-Петербург (по 0,5%), а также Волгоград (0,3%). В других крупных городах наблюдается незначительный рост цен.

Эксперт добавил, что за последний год средняя цена квадратного метра вторичного жилья в России возросла на 4,5%, что ниже уровня реальной инфляции. Это связано с изменениями в структуре предложения: на рынке активнее выкупаются самые доступные квартиры с крупными скидками.

«При высоких процентных ставках по кредитам многие собственники предпочитают сдавать свои квартиры в аренду, вместо того чтобы снижать цены для быстрой продажи», — пояснил Хусаинов.

Наибольший рост цен за месяц наблюдается в Казани и Воронеже (+1,3%), Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде (+1%), Омске (+0,9%) и Екатеринбурге (+0,8%). В Москве средняя цена квадратного метра вторичного жилья осталась на прежнем уровне.