Ипотека во втором полугодии просядет на треть, но останется близкой к показателю двухлетней давности

Основным драйвером продаж стала «семейная ипотека», ее доля в общем числе ипотечных сделок ВТБ превысила 37% за полугодие, удвоившись по сравнению с тем же периодом 2023 года. За тот же срок банк провел 53,6 тысячи таких сделок на 305,4 млрд рублей. Второе место в топе по популярности заняла «Ипотека с господдержкой-2020»: 38,5 тысяч заемщиков взяли кредиты на 160,4 млрд рублей. Замыкает тройку лидеров IT-ипотека — 9,4 тысячи сделок на 91,2 млрд рублей.

«Период высокого спроса в июне завершил четырехлетнее ралли самой востребованной на рынке программы господдержки со ставкой 8%», — отметил Горшков. Спрос также подогрело предстоящее изменение условий «семейной» ипотеки.

Во втором полугодии продажи жилья, по прогнозам Горшкова, снизятся примерно на треть, даже с учетом пика спроса в ноябре-декабре. Спад произойдет из-за следующих факторов: продолжающаяся жесткая риск-политика регулятора, высокие ставки по рыночным программам и новые условия «семейной» ипотеки. Тем не менее, к концу года россияне оформят жилищных кредитов на 4,6 трлн рублей, что на 42% ниже результатов прошлого года, но на уровне показателей 2022-го. Ранее правительство изменило условия IT-ипотеки для IT-специалистов.