По данным издания, в США застройщиками было выдано 192 разрешения на строительство (RNS) на площадь 2,51 миллиона квадратных метров. На жилье приходится примерно 1,2 миллиона квадратных метров. Эта цифра дает представление о том, сколько новых проектов было выведено на рынок в период 2021-2022 годов. В годовом исчислении объем строительных площадей сократился более чем на 19%. По данным экспертов рынка, на первом этапе января наблюдался небольшой рост продаж. Это на 16,1% меньше, чем в предыдущем году. Это связано с резким снижением покупательского спроса, поэтому застройщики снизили активность.
Не помогло даже продление льготных ипотечных кредитов. Это связано с тем, что в январе по льготным кредитам было выдано 134 миллиарда рублей. Это в три раза больше, чем в декабре 2022 года. Аналитики считают, что до 2023 года роста спроса быть не должно: «Мы должны увидеть значительное снижение предложения жилья в России, если строительство действительно замедлится в этом году».
Девелоперы сейчас больше беспокоятся о перенасыщении рынка, потому что в настоящее время количество единиц российского жилья составляет 70 миллионов квадратных метров. Это составляет 66% от общего объема жилья на вторичном рынке.
Источник: www.kommersant.ru
