В понедельник состоялось первое заседание Куйбышевского районного суда по иску группы «Легенда» к градозащитникам. Застройщик требует компенсации судебных расходов в размере 1,3 млн рублей, понесенных за два года разбирательств по делу о застройке территории уничтоженного манежа лейб-гвардии Финляндского полка (бывшего хлебозавода) на Васильевском острове.
Группа «Легенда» приобрела участок с исторической застройкой в 2019 году с намерением возвести жилой комплекс. Согласно 820-му закону (о границах охранных зон), в Петербурге запрещен снос зданий, построенных до 1917 года, однако застройщику удалось получить соответствующее разрешение.
Градозащитники выразили несогласие с решением предпринимателей и обратились в суд. В феврале 2021 годы районный суд удовлетворил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде сохранения здания, а также признал незаконными экспертизу КГИОП и разрешение Госстройнадзора на снос. Однако городской суд отменил решение районного. После этого застройщик снес здание и приступил к строительным работам.
История о сносе хлебозавода привлекла внимание главы Следственного комитета России Александра Бастрыкина: исчезнувшее здание внесено в уголовное дело против КГИОП. Как полагают следователи, эксперты КГИОП выдавали заведомо неверные заключения в пользу застройщиков. В результате возможного сговора к сносу были «приговорены» 50 зданий Северной столицы.
«Деловой Петербург» отмечает, что в целом застройщики стали все чаще обращаться в суд в связи с противодействием общественности.
«До сих пор застройщикам присуживали в основном небольшие суммы, но ставки растут, и это может повлиять на градозащитную активность в городе», — пишет «ДП».
Опрошенные изданием активисты подозревают группу «Легенда» в искусственном завышении суммы затрат с целью получить миллионную компенсацию через суд.
«Они привлекали по своему усмотрению лиц, которые, согласно процессуальным нормам, не были специалистами, суд их таковыми не признавал. Суммы, которые им выплачивались, непомерно высоки для характера их работы — работы с бумажками, анализа уже имеющихся в деле документов и материалов. А теперь пытаются выставить этот счёт нам», — пояснил один из ответчиков, экс-депутат Заксобрания Петербурга Алексей Ковалёв.
В свою очередь, девелоперы утверждают, что «улучшают город», тогда как градозащитники отстаивают никому не нужные «руины».
«Изначально позиции и градозащитников, и застройщиков понятны. Одни хотят защитить памятники, другие, реализуя проекты, получают прибыль и платят налоги, на которые, в частности, улучшается город. И те и те правы и должны искать компромисс на благо Петербурга. Но в последнее время всё чаще градозащитники понимают, что не всегда и не совсем правы. Они чаще стали хотеть выдать желаемое за действительное. Например, защитив какие–то руины, которые не несут какой–либо ценности ни для кого, кроме них», — приводит «ДП» заявление генерального директора СРО А «Объединение строителей СПб» Алексея Белоусова.
Отметим, что заявлять об отсутствии ценности снесенных исторических зданий крайне некорректно, так как речь идет о культурном наследии, значение которого подтверждено экспертами.
Ранее сообщалось о беспрецедентном усилении строительного лобби в Санкт-Петербурге при губернаторе Александре Беглове. Исторические здания массово сносят, возводя на их месте жилые комплексы, а несогласных градозащитников избивают.
