Изменения коснутся сделок с марта 2025 года. Росреестр не проведет регистрацию, если в документации отсутствуют точные сведения о местонахождении границ участка. Чтобы провести межевание, необходимо обратиться к специалистам-геодезистам и создать план участка. Документ подается в МФЦ, откуда его отправляют в Кадастровую палату при Росреестре, где и происходит регистрация границ.
Если соседние участки тоже не зарегистрированы, потребуется согласовать межевание с соседями. При невозможности договориться единственный выход — обращение в суд.
В настоящее время в судах рассматривается множество земельных споров. Из-за отсутствия указания границ в ранее выданных документах возникают конфликты смежных участков.
Кроме того, отсутствие границ затрудняет налогообложение, так как невозможно определить кадастровую стоимость участка. Землевладельцы платят два налога: земельный и на имущество физических лиц. Ставки налогов варьируются в зависимости от категории участка и вида строения.
Это интересно:
