111 С начала года стоимость «квадрата» вторичного жилья выросла на 14,6%, но в октябре она упала на 0,8%, снизившись до 89,3 тысяч рублей. Последнее снижение цен отмечалось в период с октября по декабрь прошлого года. По словам Зайцева, основной причиной текущей коррекции стала резкая нестабильность в ипотечном рынке. Ранее еще были покупатели, обладавшие одобренными ипотечными кредитами по более низким ставкам, но теперь спрос значительно сократился. Продавцам приходится активно торговаться и предоставлять скидки реальным покупателям.
По мнению эксперта, в ближайшее время размер дисконта при продаже вторичного жилья будет продолжать расти из-за конкуренции со стороны первичного рынка, где действуют более низкие ставки по ипотеке.
В октябре заметное снижение цен на вторичное жилье наблюдалось в Перми, Нижнем Новгороде, Казани, Ростове-на-Дону, Челябинске и Москве. В то время как в Санкт-Петербурге цены пока остаются стабильными.
Источник: www.gazeta.ru
