Британский инвестфонд Raven Russia присматривается к складскому комплексу площадью 91,5 тысяч квадратных метров, который строится для X5 Retail Group в Подмосковье. Возможная цена покупки 5-6 млрд рублей.
В I полугодии, по данным Knight Frank, на приобретение коммерческой недвижимости потратили около 110 млрд рублей (годом ранее 88 млрд). На втором месте, после участков под жилищную застройку (50%), идут склады (18%), опережая торговые и бизнес-центры. Иностранцы напрямую в этих инвестициях пока не участвовали, и Raven Russia может стать первой ласточкой. Это крупнейший владелец логопарков в России (1,84 млн кв. м). Но уже больше двух лет он не заключал новых сделок.
Сейчас на рынке активно работают крупные институциональные инвесторы: Сбер, ВТБ, консорциум РФПИ и арабского фонда Mubadala. Потенциал e-commerce еще далек от исчерпания.
Несколько дней назад стало известно, что Wildberries построит в Петербурге распределительный центр на 100 тыс. кв. м. Это в пять с лишним раз превышает текущий объем арендуемых маркетплейсом складов.
